物件詳細
ローズグランデ澄川５条 １号地
駐車スペース2台分に加え、推雪スペースを確保した2階建て3LDK
駐車スペース2台分に加え、推雪スペースを確保した2階建て3LDK
16.25帖のゆとりあるLDKは、対面キッチンを採用。2面採光の明るい空間に、壁一面の大容量収納を備え、家族が快適に過ごせる住空間です。
キッチンには食洗機や都市ガスの3口コンロがあります。豊富な収納に加え、タッチレス水栓も備えた使い勝手の良いキッチンです。
シューズクローゼット。土間続きの玄関収納を備え、靴や高さのあるブーツ、傘などをまとめて収納。玄関まわりをすっきりと保てます。
洗面化粧台には三面鏡はもちろん、非接触で点灯できる照明もあり、快適に使える仕様です。
広々とした浴槽はお子様との入浴もゆったり楽しめます。床や排水口のお掃除もラクラク！
東向き窓、5.44帖の洋室。クローゼット、TV端子とエアコン用コンセントを備え、快適に過ごせる居室です。
西向き窓、5.25帖の洋室。クローゼット、TV端子とエアコン用コンセントを備え、無駄な凹凸のない使い勝手の良い居室。
西向き窓、6.56帖の主寝室。内部が2つに分かれたクローゼットを備え、衣類や荷物を用途に合わせてすっきり整理できます。
掃除道具やシーズンオフの品を収納できる階段下収納。
リモコンキーを携帯していれば、ハンドルボタンを押すだけで開錠できる電気錠仕様。荷物が多いときもスムーズに出入りできます。
従来の断熱工法にさらに断熱材を付加し、断熱性能を向上させています。
高性能トリプルガラスを採用し、暑さ、寒さを軽減！樹脂窓で結露が起きにくい仕様です。
ZEH水準の住宅なので、光熱費の削減ができ、補助金の取得対象にもなります。
澄川駅 徒歩約7分
澄川小学校 徒歩約5分
澄川中学校 徒歩約14分
マックスバリュ澄川店 徒歩約7分
ツルハドラッグ澄川3条店 徒歩約6分
札幌澄川駅前郵便局 徒歩約7分
ローズグランデ澄川５条 １号地
4650万円
- ［ 間取り ］ 3ＬＤＫ
- ［ 建物面積 ］ 98.34m2（29.74坪）
- ［ 土地面積 ］ 109.84m2（33.22坪）
- ［ 築年月 ］ 2026/07（令和8年7月）
■地下鉄南北線澄川駅徒歩7分、大通駅まで乗車12分。
■スーパーやドラックストア、郵便局が徒歩10分以内の便利な環境です。
■家計にうれしい都市ガス物件。
■ZEH水準の断熱性能で、夏は涼しく冬はあたたかい快適な暮らしを実現します。
■駐車スペース2台分＆推雪スペースも確保。
■小学校まで徒歩5分。お子様の通学も安心の子育てに適した好立地。
■各部屋収納付き！お部屋を広々使える収納充実の住まい。
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- 16.25帖のゆとりあるLDKは、対面キッチンを採用。2面採光の明るい空間に、壁一面の大容量収納を備え、家族が快適に過ごせる住空間です。
- キッチンには食洗機や都市ガスの3口コンロがあります。豊富な収納に加え、タッチレス水栓も備えた使い勝手の良いキッチンです。
- シューズクローゼット。土間続きの玄関収納を備え、靴や高さのあるブーツ、傘などをまとめて収納。玄関まわりをすっきりと保てます。
- 洗面化粧台には三面鏡はもちろん、非接触で点灯できる照明もあり、快適に使える仕様です。
- 広々とした浴槽はお子様との入浴もゆったり楽しめます。床や排水口のお掃除もラクラク！
- 東向き窓、5.44帖の洋室。クローゼット、TV端子とエアコン用コンセントを備え、快適に過ごせる居室です。
- 西向き窓、5.25帖の洋室。クローゼット、TV端子とエアコン用コンセントを備え、無駄な凹凸のない使い勝手の良い居室。
- 西向き窓、6.56帖の主寝室。内部が2つに分かれたクローゼットを備え、衣類や荷物を用途に合わせてすっきり整理できます。
- 掃除道具やシーズンオフの品を収納できる階段下収納。
- リモコンキーを携帯していれば、ハンドルボタンを押すだけで開錠できる電気錠仕様。荷物が多いときもスムーズに出入りできます。
- 従来の断熱工法にさらに断熱材を付加し、断熱性能を向上させています。
- 高性能トリプルガラスを採用し、暑さ、寒さを軽減！樹脂窓で結露が起きにくい仕様です。
- ZEH水準の住宅なので、光熱費の削減ができ、補助金の取得対象にもなります。
- 澄川駅 徒歩約7分
- 澄川小学校 徒歩約5分
- 澄川中学校 徒歩約14分
- マックスバリュ澄川店 徒歩約7分
- ツルハドラッグ澄川3条店 徒歩約6分
- 札幌澄川駅前郵便局 徒歩約7分
【 物件概要 】
| 価格 | 4650万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市南区澄川五条３丁目5 | ||
| 交通 | 札幌市南北線澄川駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ |
||
| 学区 | 澄川小学校 340m 澄川中学校 1070m |
||
| 用途地域等 | 第1種中高層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 | 接道状況 | 東側 8.00m 公道 |
| セットバック | 不要 | 私道面積 | |
| 築年月 | 2026/07（令和8年7月） | 建物構造 | 木造 |
| 建物面積 | 98.34m2（29.74坪） | 土地面積 | 109.84m2（33.22坪） |
| 施工会社 | 建築確認番号 | R07A-KSC.A01115-01 | |
| 現況 | 空室 | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 有 2台 | 土地権利 | 所有権 |
| 設備・特徴 | 都市ガス 公営水道 公共下水 閑静な住宅地、前面道路6m以上、整形地、スーパー徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、駐車場2台分、食器洗乾燥機、対面式キッチン、バス1坪以上、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、バストイレ別、室内洗濯機置場、全居室収納スペース、2面採光、フローリング、全居室フローリング、複層ガラス、LDK15帖以上、リビングイン階段、無落雪屋根、2階建、年内入居可 | ||
| 備考 |
■地下鉄南北線澄川駅徒歩7分、大通駅まで乗車12分。 ■スーパーやドラックストア、郵便局が徒歩10分以内の便利な環境です。 ■家計にうれしい都市ガス物件。 ■ZEH水準の断熱性能で、夏は涼しく冬はあたたかい快適な暮らしを実現します。 ■駐車スペース2台分＆推雪スペースも確保。 ■小学校まで徒歩5分。お子様の通学も安心の子育てに適した好立地。 ■各部屋収納付き！お部屋を広々使える収納充実の住まい。 【制限事項】 宅地造成等工事規制区域、高度地区、景観地区、法22条指定区域 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 物件情報更新日 | 2026年10月12日 | 次回更新予定日 | 2026年10月27日 |