物件詳細
ローズグランデ真駒内南町II １号地
徒歩15分
徒歩7分
徒歩11分
徒歩4分
徒歩5分
徒歩10分
ローズグランデ真駒内南町II １号地
4590万円
- ［ 間取り ］ 3ＬＤＫ
- ［ 建物面積 ］ 95.13m2（28.77坪）
- ［ 土地面積 ］ 162.06m2（49.02坪）
- ［ 築年月 ］ 2026/07（令和8年7月）
■緑豊かな真駒内南町。公園や教育施設が身近に揃う、落ち着いた住環境です。
■地下鉄南北線「真駒内」駅徒歩14分。始発駅のため、都心方面への通勤・通学にも便利です。
■真駒内桜山小学校徒歩7分・真駒内中学校徒歩11分。子育て世帯にも嬉しい立地です。
■真駒内公園やエドウィン・ダン記念公園など、四季の自然を楽しめるスポットも身近にあります。
■約18帖のゆとりあるLDK。南東・南西の二方向に窓を設けた、明るく開放的な空間です。
■リビングイン階段を採用し、家族が自然と顔を合わせやすい間取りです。
■並列2台分の駐車スペースに加え、冬場の雪置きスペースも確保されています。
■大容量のシューズインクローゼットやウォークインクローゼットなど、収納スペースも充実。
■ZEH水準の断熱性能を備え、夏は涼しく冬はあたたかな快適な暮らしを実現します。
この物件にお問合せ・内覧予約
スマートフォンでも
物件ページをご覧いただけます。
※画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます
- 徒歩15分
- 徒歩7分
- 徒歩11分
- 徒歩4分
- 徒歩5分
- 徒歩10分
【 物件概要 】
| 価格 | 4590万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市南区真駒内南町１丁目 | ||
| 交通 | 札幌市南北線真駒内駅 徒歩15分 札幌市南北線真駒内駅バス5分 「泉町3丁目」バス停 停歩4分 |
||
| 間取り | 3ＬＤＫ |
||
| 学区 | 真駒内桜山小学校 540m 真駒内中学校 840m |
||
| 用途地域等 | 第1種低層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 40% / 80% |
| 地目 | 宅地 | 接道状況 | 北西側 7.00m 公道 |
| セットバック | 不要 | 私道面積 | |
| 築年月 | 2026/07（令和8年7月） | 建物構造 | 木造 |
| 建物面積 | 95.13m2（28.77坪） | 土地面積 | 162.06m2（49.02坪） |
| 施工会社 | 第SKK20253427号 | 建築確認番号 | |
| 現況 | 空室 | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 有 3台 | 土地権利 | 所有権 |
| 設備・特徴 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ 閑静な住宅地、前面道路6m以上、低層住居専用地域、整形地、始発駅、駐車場3台分以上、上水道、下水道、食器洗乾燥機、対面式キッチン、システムキッチン、バス1坪以上、バストイレ別、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、室内洗濯機置場、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、2面採光、複層ガラス、LDK18帖以上、リビングイン階段、無落雪屋根、年内入居可 | ||
| 備考 |
■緑豊かな真駒内南町。公園や教育施設が身近に揃う、落ち着いた住環境です。 ■地下鉄南北線「真駒内」駅徒歩14分。始発駅のため、都心方面への通勤・通学にも便利です。 ■真駒内桜山小学校徒歩7分・真駒内中学校徒歩11分。子育て世帯にも嬉しい立地です。 ■真駒内公園やエドウィン・ダン記念公園など、四季の自然を楽しめるスポットも身近にあります。 ■約18帖のゆとりあるLDK。南東・南西の二方向に窓を設けた、明るく開放的な空間です。 ■リビングイン階段を採用し、家族が自然と顔を合わせやすい間取りです。 ■並列2台分の駐車スペースに加え、冬場の雪置きスペースも確保されています。 ■大容量のシューズインクローゼットやウォークインクローゼットなど、収納スペースも充実。 ■ZEH水準の断熱性能を備え、夏は涼しく冬はあたたかな快適な暮らしを実現します。 【制限事項】 景観法、宅地造成工事規制区域、日影制限有 |
||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 物件情報更新日 | 2026年9月14日 | 次回更新予定日 | 2026年10月6日 |