物件詳細
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1600万円
- ［ 利回り／年間賃料収入 ］ 15.31%(想定)(想定)／245万円
- ［ 建物面積／土地面積 ］ 16.00㎡～45.00㎡ 223.28m2（67.54坪）
- ［ 築年月 ］ 1986/11（昭和61年11月）
■一棟売りアパート(想定年収2450000円、想定利回り15.3％、現状8戸中6戸賃貸中)
■1R×7戸・1LDK×1戸
■中央バス「札大正門前」停徒歩5分、地下鉄東豊線「月寒中央」駅乗車10分
■現況年収：約192万円、現況利回り：約11.98％
■セイコーマート札大正門前店徒歩4分、サツドラ西岡札大前店徒歩5分、ザ・ビッグ西岡店徒歩6分、ツルハドラッグ西岡店徒歩7分、DCM西岡店徒歩13分
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【 物件概要 】
| 種別 | 1棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1600万円 | ||
| 利回り／年間賃料収入 | 15.31%(想定)(想定)／245万円 | 稼働戸数／総戸数 | 6戸／8戸 |
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区西岡四条８丁目 | ||
| 間取り | ワンルーム×7戸 |
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| 学区 | 西岡北小学校 670m 西岡北中学校 410m |
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| 用途地域等 | 第1種低層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 50% / 80% |
| 地目 | 宅地 | 接道状況 | 西側 8.00m 公道 接面8.01m |
| セットバック | 不要 | 私道面積 | |
| 築年月 | 1986/11（昭和61年11月） | 建物構造 | 木造 |
| 建物面積 | 145.80m2（44.1坪） | 土地面積 | 223.28m2（67.54坪） |
| 施工会社 | 建築確認番号 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 有 2台 | 土地権利 | 所有権 |
| 設備・特徴 | 個別LPG 公営水道 公共下水 水洗トイレ プロパンガス、バストイレ別、陽当り良好 | ||
| 備考 | ■一棟売りアパート(想定年収2450000円、想定利回り15.3％、現状8戸中6戸賃貸中) ■1R×7戸・1LDK×1戸 ■中央バス「札大正門前」停徒歩5分、地下鉄東豊線「月寒中央」駅乗車10分 ■現況年収：約192万円、現況利回り：約11.98％ ■セイコーマート札大正門前店徒歩4分、サツドラ西岡札大前店徒歩5分、ザ・ビッグ西岡店徒歩6分、ツルハドラッグ西岡店徒歩7分、DCM西岡店徒歩13分 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 物件情報更新日 | 2026年9月3日 | 次回更新予定日 | 2026年10月9日 |