物件詳細
第二ファミール札幌
約11.4帖のゆとりのある開放的なリビング
全室約5.8帖以上の広さと収納を確保したリフォーム3LDK
約11.4帖のゆとりのある開放的なリビング
総戸数179戸の大規模コミュニティマンション
全室約5.8帖以上の広さと収納を確保したリフォーム3LDK
白色基調の明るいリビングで開放感がございます
７階のお部屋で陽当りが良く、家具の配置もしやすい間取り
スタイリッシュかつ清潔感のある白色基調のキッチン
都市ガス仕様の三口コンロ
コンパクトで収納も十分な洗面台
アクセントタイルが目を引くおしゃれなユニットバス
白色で落ち着きと清潔感のあるトイレ
約6.3帖の十分な広さの明るい洋室
約5.8帖の共用部廊下に面した洋室で、外気に触れないため熱も逃げにくいです
約6.6帖の広々とした洋室で、家具の配置もしやすく、収納も十分
藻岩山、手稲山のマウンテンビューをお楽しみいただけます。
陽の光を多く取り込んでくれるバルコニー
モニター付きインターホンで防犯面も安心
ワイドで奥行、高さのあるクローゼット
黒色のタイルが目を引く玄関
白色基調で明るく開放感のある玄関
広々とした共用ロビー
夜間オートロックで防犯面も安心
自転車置き場
北陽小学校 徒歩9分(660ｍ)
北陽中学校 徒歩5分(370ｍ)
ヤマダデンキ北33条店 徒歩5分(340ｍ)
スーパーエース北34条店 徒歩6分(440ｍ)
マックスバリュ北32条店 徒歩9分(760ｍ)
第二ファミール札幌
1350万円
［ 間取り ］
3ＬＤＫ
［ 面 積 ］ 専有：69.60m2（21.05坪）
［ 所在階 ］ 7階
■地下鉄南北線「北34条」駅徒歩6分
■2025年12月内装リフォーム(キッチン、シャンプードレッサー、トイレ、フローリング、浴室、ボイラー新品、和室→洋室に変更他)
■8階建て7階部分南西向きで日当たり良好
■夜間オートロック
■近隣月極駐車場空き有
■給湯：都市ガス、暖房：集中
■集中暖房費11～4月20000円／月、5・10月10000～12000円／月
■ヤマダデンキ北33条店徒歩5分、セブンイレブン北33条店徒歩6分、スーパーエース北34条店徒歩6分、マックスバリュ北32条店徒歩10分
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- 総戸数179戸の大規模コミュニティマンション
- 白色基調の明るいリビングで開放感がございます
- ７階のお部屋で陽当りが良く、家具の配置もしやすい間取り
- スタイリッシュかつ清潔感のある白色基調のキッチン
- 都市ガス仕様の三口コンロ
- コンパクトで収納も十分な洗面台
- アクセントタイルが目を引くおしゃれなユニットバス
- 白色で落ち着きと清潔感のあるトイレ
- 約6.3帖の十分な広さの明るい洋室
- 約5.8帖の共用部廊下に面した洋室で、外気に触れないため熱も逃げにくいです
- 約6.6帖の広々とした洋室で、家具の配置もしやすく、収納も十分
- 藻岩山、手稲山のマウンテンビューをお楽しみいただけます。
- 陽の光を多く取り込んでくれるバルコニー
- モニター付きインターホンで防犯面も安心
- ワイドで奥行、高さのあるクローゼット
- 黒色のタイルが目を引く玄関
- 白色基調で明るく開放感のある玄関
- 広々とした共用ロビー
- 夜間オートロックで防犯面も安心
- 自転車置き場
- 北陽小学校 徒歩9分(660ｍ)
- 北陽中学校 徒歩5分(370ｍ)
- ヤマダデンキ北33条店 徒歩5分(340ｍ)
- スーパーエース北34条店 徒歩6分(440ｍ)
- マックスバリュ北32条店 徒歩9分(760ｍ)
【 物件概要 】
| 価格 | 1350万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ |
||
| 物件名 | 第二ファミール札幌 | ||
| 住所 | 北海道札幌市北区北三十三条西７丁目2-1 | ||
| 交通 | 札幌市南北線北３４条駅 徒歩6分 | ||
| 学区 | 北陽小学校 660m 北陽中学校 370m |
||
| 用途地域 | 第2種住居地域 | ||
| 築年月 | 1976/04（昭和51年4月） | 総戸数 | 179戸 |
| 建物構造 | ＲＣ造 | 所在階／階建 | 7階／地上8階建て |
| 専有面積 | 69.60m2（21.05坪） | バルコニー面積（向き） | 5.10m2 （1.54坪）（南西向き） |
| 施工会社 | 戸田・大成鉄建ＪＶ | ||
| 管理費 | 7,000円/月 | 修繕積立金 | 7,600円/月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 現状 | 空室 | 引渡し | 即時 |
| 駐車場 | 土地権利 | 所有権 | |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 設備・特徴 | 都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好、小学校徒歩10分以内、バストイレ別、都市ガス、給湯、スーパー徒歩10分以内、システムキッチン、温水洗浄便座、バルコニー、全居室収納スペース、フローリング、全居室フローリング、管理人日勤、エレベーター、リフォーム済み、内装リフォーム、駐輪場、TVインターホン | ||
| 備考 | 2025/12 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床 ■地下鉄南北線「北34条」駅徒歩6分 ■2025年12月内装リフォーム(キッチン、シャンプードレッサー、トイレ、フローリング、浴室、ボイラー新品、和室→洋室に変更他) ■8階建て7階部分南西向きで日当たり良好 ■夜間オートロック ■近隣月極駐車場空き有 ■給湯：都市ガス、暖房：集中 ■集中暖房費11～4月20000円／月、5・10月10000～12000円／月 ■ヤマダデンキ北33条店徒歩5分、セブンイレブン北33条店徒歩6分、スーパーエース北34条店徒歩6分、マックスバリュ北32条店徒歩10分 町会費2,400円/年 セブンイレブン北33条店440m/スーパーエース北34条店440m/ヤマダデンキ北33条店340m |
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| 物件情報更新日 | 2026年6月23日 | 次回更新予定日 | 2026年7月8日 |