物件詳細
TOU－ASAHIGAOKA TERRACE HOUSE－
天井まで続く大開口の窓を採用した、明るく開放感あふれるリビングです。窓の外には、札幌の街並みと円山が広がります。
天井まで続く大開口の窓を採用した、明るく開放感あふれるリビングです。窓の外には、札幌の街並みと円山が広がります。
道南杉を使用した外観は、旭ヶ丘の自然環境・街並みになじむ創りとなっています。
「平日は都市を使い、休日は街を楽しむ。」旭ヶ丘で叶える暮らしのイメージをご紹介します。
ライトアップによって木材の質感が際立ち、植栽とともに街並みに調和する外観です。
札幌中心部や円山を望み、四季の移ろいを感じる眺望です。
GRAFTEKT製のスタイリッシュで高級感あるキッチンを採用しています。広々としたワークトップが、毎日の料理時間をより快適なものにしてくれます。
ドイツのBOSCH製の大容量食洗機を採用。パワフルな洗浄力で予洗いも不要です。
8.9帖のゆとりある広さで、書斎やセカンドリビング、将来の子ども部屋など、暮らしに合わせて柔軟に使える空間です。
ロードヒーティングや玄関ポーチの床暖房により、快適な冬の暮らしを実現します。
上質なライン照明が映える広々とした浴室。お子様との入浴もゆったり楽しめます。
6.1帖のエアコン完備の空間で、主寝室として快適にお使いいただけます。
5.1帖の明るい空間です。リビングと同じ階にあるため、お子さまの遊び場や学習スペース、家事の合間の作業スペースとしても活用できます。
フリースペースは、大きな窓から抜ける眺望が広がる4帖の空間で、在宅ワークや読書、学習などにも活用できます。
北海道下川町産の無垢ナラ材フローリングを採用。冬はあたたかく、夏はさらさらした肌触りで快適な暮らしを支えます。
木塀による目隠しを設けたプライベートテラスは、人目を気にせずにBBQも楽しめます。
現地案内図。ご来場時は上記現地駐車場をご利用いただけます。
緑丘小学校 徒歩9分(660ｍ)
啓明中学校 徒歩7分(520m)
緑ケ丘公園 徒歩5分(340m)
ニチイキッズ南まるやま保育園 徒歩7分(500m)
札幌双子山郵便局 徒歩3分(180m)
イオン札幌旭ヶ丘店 徒歩8分(640ｍ)
DCM旭ヶ丘店 徒歩9分(660ｍ)
ツルハドラッグ旭ヶ丘8条店 徒歩9分(670m)
Flower Space Gravel本店 徒歩7分(550m)
FJALLRAVEN by 3NITY 徒歩9分(700m)
旭山記念公園 徒歩15分(1200m)
ふしみグリエ 徒歩12分(950ｍ)
フーズバラエティすぎはら 車7分(2600m)
TOU－ASAHIGAOKA TERRACE HOUSE－
6380万円
- ［ 間取り ］ 3ＬＤＫ
- ［ 建物面積 ］ 130.86m2（39.58坪）
- ［ 土地面積 ］ 421.87m2（127.61坪）
- ［ 築年月 ］ 2023/11（令和5年11月）
■札幌中心部や、円山・宮の森方面、藻岩山方面など、都心と自然環境を自在に行き来できる旭ヶ丘エリア。
■ふしみグリエやFlower Space Gravel、FJALLRAVEN by 3NITYなど個性的な店舗に加え、スーパーも徒歩圏内に揃い、日々の暮らしも充実。
■天井高約2.7mのリビングは、天井まで続く大開口の窓により、明るく開放感あふれる空間となっています。窓の外には札幌の街並みと円山が広がります。
■木のぬくもりを感じられる上質な住まいで、オン・オフをスムーズに切り替えながら心地よく暮らすことができます。
■プライベートテラスでは人目を気にせず、コーヒータイムやBBQなど家族団らんの時間をお楽しみいただけます。
■給湯・エアコン・一部照明がスマートホーム対応。スマホやスマートスピーカーで操作でき、暮らしの時間を効率化します。
■駐車場にはロードヒーティングを完備。北海道の冬も快適にお過ごしいただけます。
■緑丘小学校徒歩9分、啓明中学校徒歩7分。教育環境にも恵まれた立地です。
■管理会社：エムエムエスマンションマネージメントサービス(管理費:21700円／月・修繕積立金:13100円／月)
■土地面積:421.87平米(持分割合:3万9585分の1万158)
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- 道南杉を使用した外観は、旭ヶ丘の自然環境・街並みになじむ創りとなっています。
- 「平日は都市を使い、休日は街を楽しむ。」旭ヶ丘で叶える暮らしのイメージをご紹介します。
- ライトアップによって木材の質感が際立ち、植栽とともに街並みに調和する外観です。
- 札幌中心部や円山を望み、四季の移ろいを感じる眺望です。
- GRAFTEKT製のスタイリッシュで高級感あるキッチンを採用しています。広々としたワークトップが、毎日の料理時間をより快適なものにしてくれます。
- ドイツのBOSCH製の大容量食洗機を採用。パワフルな洗浄力で予洗いも不要です。
- 8.9帖のゆとりある広さで、書斎やセカンドリビング、将来の子ども部屋など、暮らしに合わせて柔軟に使える空間です。
- ロードヒーティングや玄関ポーチの床暖房により、快適な冬の暮らしを実現します。
- 上質なライン照明が映える広々とした浴室。お子様との入浴もゆったり楽しめます。
- 6.1帖のエアコン完備の空間で、主寝室として快適にお使いいただけます。
- 5.1帖の明るい空間です。リビングと同じ階にあるため、お子さまの遊び場や学習スペース、家事の合間の作業スペースとしても活用できます。
- フリースペースは、大きな窓から抜ける眺望が広がる4帖の空間で、在宅ワークや読書、学習などにも活用できます。
- 北海道下川町産の無垢ナラ材フローリングを採用。冬はあたたかく、夏はさらさらした肌触りで快適な暮らしを支えます。
- 木塀による目隠しを設けたプライベートテラスは、人目を気にせずにBBQも楽しめます。
- 現地案内図。ご来場時は上記現地駐車場をご利用いただけます。
- 緑丘小学校 徒歩9分(660ｍ)
- 啓明中学校 徒歩7分(520m)
- 緑ケ丘公園 徒歩5分(340m)
- ニチイキッズ南まるやま保育園 徒歩7分(500m)
- 札幌双子山郵便局 徒歩3分(180m)
- イオン札幌旭ヶ丘店 徒歩8分(640ｍ)
- DCM旭ヶ丘店 徒歩9分(660ｍ)
- ツルハドラッグ旭ヶ丘8条店 徒歩9分(670m)
- Flower Space Gravel本店 徒歩7分(550m)
- FJALLRAVEN by 3NITY 徒歩9分(700m)
- 旭山記念公園 徒歩15分(1200m)
- ふしみグリエ 徒歩12分(950ｍ)
- フーズバラエティすぎはら 車7分(2600m)
【 物件概要 】
| 価格 | 6380万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区旭ケ丘１丁目7-3 | ||
| 交通 | 札幌市東西線円山公園駅バス5分 ＪＲ北海道バス 「界川」バス停 停歩1分 札幌市軌道線西線１１条駅 徒歩22分 札幌市東西線円山公園駅 徒歩23分 |
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| 間取り | 3ＬＤＫ |
||
| 学区 | 緑丘小学校 660m 啓明中学校 520m |
||
| 用途地域等 | 第1種住居地域 | 建ぺい率／容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 | 接道状況 | 北東側 15.70m 公道 接面29.20m |
| セットバック | 不要 | 私道面積 | |
| 築年月 | 2023/11（令和5年11月） | 建物構造 | その他 RC＋木造 |
| 建物面積 | 130.86m2（39.58坪） | 土地面積 | 421.87m2（127.61坪） |
| 施工会社 | 建築確認番号 | ERI-22034617 | |
| 現況 | 引渡し | 相談 | |
| 駐車場 | 有 | 土地権利 | 所有権 |
| 設備・特徴 | 公営水道 公共下水 山が見える、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、スーパー徒歩10分以内、2沿線以上利用可、食器洗乾燥機、グリル、IHクッキングヒーター、給湯、省エネ給湯器、シャワー、フルオートバス、トイレ2ヶ所、バストイレ別、温水洗浄便座、節水型トイレ、室内洗濯機置場、収納、全居室収納スペース、洗面室収納、バルコニー、2面採光、テラス、照明器具、ダウンライト、フローリング、全居室フローリング、全居室複層ガラスか複層サッシ、複層ガラス、TVインターホン、ダブルロックドア、スマートキー、エアコン、LDK15帖以上、ロードヒーティング、24時間換気システム | ||
| 備考 |
■札幌中心部や、円山・宮の森方面、藻岩山方面など、都心と自然環境を自在に行き来できる旭ヶ丘エリア。 ■ふしみグリエやFlower Space Gravel、FJALLRAVEN by 3NITYなど個性的な店舗に加え、スーパーも徒歩圏内に揃い、日々の暮らしも充実。 ■天井高約2.7mのリビングは、天井まで続く大開口の窓により、明るく開放感あふれる空間となっています。窓の外には札幌の街並みと円山が広がります。 ■木のぬくもりを感じられる上質な住まいで、オン・オフをスムーズに切り替えながら心地よく暮らすことができます。 ■プライベートテラスでは人目を気にせず、コーヒータイムやBBQなど家族団らんの時間をお楽しみいただけます。 ■給湯・エアコン・一部照明がスマートホーム対応。スマホやスマートスピーカーで操作でき、暮らしの時間を効率化します。 ■駐車場にはロードヒーティングを完備。北海道の冬も快適にお過ごしいただけます。 ■緑丘小学校徒歩9分、啓明中学校徒歩7分。教育環境にも恵まれた立地です。 ■管理会社：エムエムエスマンションマネージメントサービス(管理費:21700円／月・修繕積立金:13100円／月) ■土地面積:421.87平米(持分割合:3万9585分の1万158) 【制限事項】 |
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| 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 物件情報更新日 | 2026年6月22日 | 次回更新予定日 | 2026年7月8日 |