物件詳細
ローズグランデ本町１条 ４号地
インナーガレージを備えた3階建て
インナーガレージを備えた3階建て
15帖超のLDKは対面キッチンを採用し、キッチン横にユーティリティを配置しました。
パークフロント立地により前面建物までの離隔距離100m超！
西向き2面採光の洋室のため、暖かく過ごせます。
2面採光の洋室のため、日当たり・風通し良好
ウォークインクローゼット付きの2面採光の洋室
食洗機内蔵のシステムキッチン
都市ガス3口ガスコンロ
物干し竿が標準装備
4時間後の湯温が2.5度しか変わらない、魔法瓶のような浴槽
便座に継ぎ目がないのでお手入れラクラク
約1.3帖のウォークインクローゼットは季節ものまでたっぷり収納可能。
掃除道具やシーズンオフの品を収納できる階段下物置
大容量のシューズインクローゼット
雨や日差しから大切なお車を守るインナーガレージ、除雪の範囲も最小限に抑えます。
地下鉄東豊線「環状通東」駅 徒歩9分
ドラッグセイムス札幌苗穂店 徒歩5分
東光小学校 徒歩3分
ちゃいれっく北8条東保育園 徒歩3分
苗穂グリーン公園 徒歩4分
スターバックスコーヒー環状通東店 徒歩4分
ル・パティシエ・フルタ 徒歩2分
セブンイレブン本町1条店 徒歩4分
スーパーアークス苗穂店 徒歩11分
ローズグランデ本町１条 ４号地
4590万円
- ［ 間取り ］ 3ＬＤＫ
- ［ 建物面積 ］ 122.25m2（36.98坪）
- ［ 土地面積 ］ 69.32m2（20.96坪）
- ［ 築年月 ］ 2026/05（令和8年5月）
■目の前に広がるパークフロント立地
■南東角地に位置するため、日当たり・風通し良好です。
■地下鉄東豊線「環状通東」駅徒歩9分、「さっぽろ」駅まで乗車6分。
■東光小学校まで徒歩3分、法国公園や苗穂グリーン公園も徒歩圏でちいさなお子様にも安心です。
■スーパーやドラックストア、郵便局などの生活利便施設が揃う便利な環境です。
■ZEH水準の断熱性能で、夏は涼しく冬はあたたかい快適な暮らしを実現します。
■家族の集うリビングは南向きで日当たりが良く、明るくあたたかな空間です。
■インナーガレージで大切なお車を雨や雪から守ります。除雪の範囲も最小限に抑えます。
■広々としたポーチは、宅配ボックスや除雪道具を置くこともできます。
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- 15帖超のLDKは対面キッチンを採用し、キッチン横にユーティリティを配置しました。
- パークフロント立地により前面建物までの離隔距離100m超！
- 西向き2面採光の洋室のため、暖かく過ごせます。
- 2面採光の洋室のため、日当たり・風通し良好
- ウォークインクローゼット付きの2面採光の洋室
- 食洗機内蔵のシステムキッチン
- 都市ガス3口ガスコンロ
- 物干し竿が標準装備
- 4時間後の湯温が2.5度しか変わらない、魔法瓶のような浴槽
- 便座に継ぎ目がないのでお手入れラクラク
- 約1.3帖のウォークインクローゼットは季節ものまでたっぷり収納可能。
- 掃除道具やシーズンオフの品を収納できる階段下物置
- 大容量のシューズインクローゼット
- 雨や日差しから大切なお車を守るインナーガレージ、除雪の範囲も最小限に抑えます。
- 地下鉄東豊線「環状通東」駅 徒歩9分
- ドラッグセイムス札幌苗穂店 徒歩5分
- 東光小学校 徒歩3分
- ちゃいれっく北8条東保育園 徒歩3分
- 苗穂グリーン公園 徒歩4分
- スターバックスコーヒー環状通東店 徒歩4分
- ル・パティシエ・フルタ 徒歩2分
- セブンイレブン本町1条店 徒歩4分
- スーパーアークス苗穂店 徒歩11分
【 物件概要 】
| 価格 | 4590万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区本町一条１丁目6-11 | ||
| 交通 | 札幌市東豊線環状通東駅 徒歩9分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ |
||
| 学区 | 東光小学校 240m 東栄中学校 1410m |
||
| 用途地域等 | 第1種住居地域 | 建ぺい率／容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 | 接道状況 | 南東側 8.00m 公道 南西側 8.00m 公道 |
| セットバック | 不要 | 私道面積 | |
| 築年月 | 2026/05（令和8年5月） | 建物構造 | 木造 |
| 建物面積 | 122.25m2（36.98坪） | 土地面積 | 69.32m2（20.96坪） |
| 施工会社 | 建築確認番号 | 第SKK20252034号 | |
| 現況 | 空室 | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 有 1台 | 土地権利 | 所有権 |
| 設備・特徴 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 陽当り良好、通風良好、南面道路、角地、小学校徒歩10分以内、都市ガス、ビルトインガレージ、上水道、下水道、電気、食器洗乾燥機、グリル、対面式キッチン、システムキッチン、省エネ給湯器、シャワー、フルオートバス、バス1坪以上、バストイレ別、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、節水型トイレ、室内洗濯機置場、独立洗面台、収納、パントリー、ウォークインクローゼット、全居室収納スペース、洗面室収納、シューズクローク | ||
| 備考 |
■目の前に広がるパークフロント立地 ■南東角地に位置するため、日当たり・風通し良好です。 ■地下鉄東豊線「環状通東」駅徒歩9分、「さっぽろ」駅まで乗車6分。 ■東光小学校まで徒歩3分、法国公園や苗穂グリーン公園も徒歩圏でちいさなお子様にも安心です。 ■スーパーやドラックストア、郵便局などの生活利便施設が揃う便利な環境です。 ■ZEH水準の断熱性能で、夏は涼しく冬はあたたかい快適な暮らしを実現します。 ■家族の集うリビングは南向きで日当たりが良く、明るくあたたかな空間です。 ■インナーガレージで大切なお車を雨や雪から守ります。除雪の範囲も最小限に抑えます。 ■広々としたポーチは、宅配ボックスや除雪道具を置くこともできます。 【制限事項】 高度地区、景観法 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 物件情報更新日 | 2026年8月16日 | 次回更新予定日 | 2026年8月31日 |