物件詳細
ローズグランデ栄通１６丁目
家族が自然と集まる、１７.８帖のLDK。
家族が自然と集まる、１７.８帖のLDK。
ゆとりある駐車スペースと、家族の毎日に寄り添うシンプルモダンな外観。
広々とした作業スペースで使いやすい、家族と対話が弾む対面キッチン。
コンセントが充実し、使いやすい洗面化粧台。
お子様と一緒でもゆったり入れる、一坪サイズの浴室。
広々とした玄関にはシューズインクローゼットも完備。
東白石小学校 徒歩16分(1210ｍ)
東白石中学校 徒歩8分(610ｍ)
コープさっぽろルーシー店 徒歩11分(810ｍ)
ローズグランデ栄通１６丁目
4250万円
- ［ 間取り ］ 3ＬＤＫ
- ［ 建物面積 ］ 99.37m2（30.05坪）
- ［ 土地面積 ］ 111.34m2（33.68坪）
- ［ 築年月 ］ 2025/03（令和7年3月）
■地下鉄東西線「南郷18丁目」駅徒歩9分、「南郷13丁目」駅も徒歩12分のダブルアクセスで、日々のお出かけが便利。
■南郷18丁目駅近くには「コープさっぽろルーシー店」、南郷13丁目駅近くには「東光ストア南郷13丁目店」があり、お仕事帰りのお買い物も充実。
■南郷通沿いには家族で楽しめる飲食店も多くあります。
■公園・ドラッグストア・クリニック・郵便局などの施設も徒歩圏に揃っています。
■17帖以上の広々とした南西向きのリビング・キッチンは３面採光で明るい空間。
■各居室は全て２面採光。5帖以上の広さなので使いやすく、奥行きのある収納もあります。
■カースペースは2台分確保。
■ZEH-Oriented水準の断熱性能で、夏はすずしく、冬はあたたか。
■都市ガス物件なので、お財布にもやさしい。
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- ゆとりある駐車スペースと、家族の毎日に寄り添うシンプルモダンな外観。
- 広々とした作業スペースで使いやすい、家族と対話が弾む対面キッチン。
- コンセントが充実し、使いやすい洗面化粧台。
- お子様と一緒でもゆったり入れる、一坪サイズの浴室。
- 広々とした玄関にはシューズインクローゼットも完備。
- 東白石小学校 徒歩16分(1210ｍ)
- 東白石中学校 徒歩8分(610ｍ)
- コープさっぽろルーシー店 徒歩11分(810ｍ)
【 物件概要 】
| 価格 | 4250万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区栄通１６丁目7-1 | ||
| 交通 | 札幌市東西線南郷１８丁目駅 徒歩9分 札幌市東西線南郷１３丁目駅 徒歩12分 |
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| 間取り | 3ＬＤＫ |
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| 学区 | 東白石小学校 1210m 東白石中学校 610m |
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| 用途地域等 | 第2種中高層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 | 接道状況 | 南西側 6.00m 公道 |
| セットバック | 不要 | 私道面積 | |
| 築年月 | 2025/03（令和7年3月） | 建物構造 | 木造 |
| 建物面積 | 99.37m2（30.05坪） | 土地面積 | 111.34m2（33.68坪） |
| 施工会社 | 建築確認番号 | R06A-KSC.A00740-01 | |
| 現況 | 空室 | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 有 2台 | 土地権利 | 所有権 |
| 設備・特徴 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン、オープンキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、グリル、シャワー、フルオートバス、独立洗面台、温水洗浄便座、バストイレ別、トイレ2ヶ所、省エネ給湯器、室内物干し、LDK15帖以上、全居室フローリング、節水型トイレ、電気、給湯、全居室収納スペース、収納、シューズクローク、洗面室収納、パントリー、ダブルロックドア、ダウンライト、複層ガラス、TVインターホン、外壁サイディング、スマートキー、全居室複層ガラスか複層サッシ、陽当り良好、バス1坪以上、2面採光、全居室2面採光、駐車場2台分、整形地、建築確認完了検査済証、前面道路6m以上 | ||
| 備考 |
■地下鉄東西線「南郷18丁目」駅徒歩9分、「南郷13丁目」駅も徒歩12分のダブルアクセスで、日々のお出かけが便利。 ■南郷18丁目駅近くには「コープさっぽろルーシー店」、南郷13丁目駅近くには「東光ストア南郷13丁目店」があり、お仕事帰りのお買い物も充実。 ■南郷通沿いには家族で楽しめる飲食店も多くあります。 ■公園・ドラッグストア・クリニック・郵便局などの施設も徒歩圏に揃っています。 ■17帖以上の広々とした南西向きのリビング・キッチンは３面採光で明るい空間。 ■各居室は全て２面採光。5帖以上の広さなので使いやすく、奥行きのある収納もあります。 ■カースペースは2台分確保。 ■ZEH-Oriented水準の断熱性能で、夏はすずしく、冬はあたたか。 ■都市ガス物件なので、お財布にもやさしい。 【制限事項】 |
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| 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 物件情報更新日 | 2026年4月19日 | 次回更新予定日 | 2026年5月8日 |