物件詳細
８・３スクエアディーグラフォート札幌ステーションタワー
８・３スクエアディーグラフォート札幌ステーションタワー
1億2800万円
［ 間取り ］
3ＬＤＫ
［ 面 積 ］ 専有：104.50m2（31.61坪）
［ 所在階 ］ 34階
■JR「札幌」駅徒歩1分、地下鉄東豊線「さっぽろ」駅徒歩7分、南北線「さっぽろ」駅徒歩8分
■2026年2月内装リノベーション(システムキッチン、ユニットバス、洗面台、防水パン、温水洗浄便座付トイレ、電気温水器、建具、床、壁・天井クロス、室内クリーニング等)
■40階建て34階部分角住戸で陽当たり・眺望良好
■ペット飼育相談(要承認・飼育細則有)
■敷地内駐車場空有(18000円～21000円／月)
■ローソンステーションタワー店徒歩1分、ヨドバシカメラ札幌店徒歩5分、札幌ステラプレイス徒歩5分、大丸札幌店徒歩6分、東急百貨店札幌店徒歩9分
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【 物件概要 】
| 価格 | 1億2800万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ |
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| 物件名 | ８・３スクエアディーグラフォート札幌ステーションタワー | ||
| 住所 | 北海道札幌市北区北八条西３丁目 | ||
| 交通 | JR函館本線札幌駅 徒歩1分 札幌市東豊線さっぽろ駅 徒歩7分 札幌市南北線さっぽろ駅 徒歩8分 |
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| 学区 | 北九条小学校 540m 北辰中学校 1450m |
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| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 築年月 | 2006/12（平成18年12月） | 総戸数 | 336戸 |
| 建物構造 | ＲＣ造 | 所在階／階建 | 34階／地上40階 地下1階建て |
| 専有面積 | 104.50m2（31.61坪） | バルコニー面積（向き） | 31.50m2 （9.52坪）（南東向き） |
| 施工会社 | 大和ハウス工業 | ||
| 管理費 | 17,660円/月 | 修繕積立金 | 29,590円/月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 現状 | 空室 | 引渡し | 即時 |
| 駐車場 | 空有（敷地内）(18,000～21,000円/月) | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 設備・特徴 | 公営水道 公共下水 陽当り良好、眺望良好、2沿線以上利用可、始発駅、システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、給湯、バストイレ別、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、シューズクローク、トランクルーム、収納、バルコニー、フローリング、全居室フローリング、防犯カメラ、オートロック、TVインターホン、管理人常駐、角部屋、LDK20帖以上、宅配ボックス、エレベーター、ペット可、ペット相談、リフォーム済み、即引渡可 | ||
| 備考 | 2026/02 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・建具 ■JR「札幌」駅徒歩1分、地下鉄東豊線「さっぽろ」駅徒歩7分、南北線「さっぽろ」駅徒歩8分 ■2026年2月内装リノベーション(システムキッチン、ユニットバス、洗面台、防水パン、温水洗浄便座付トイレ、電気温水器、建具、床、壁・天井クロス、室内クリーニング等) ■40階建て34階部分角住戸で陽当たり・眺望良好 ■ペット飼育相談(要承認・飼育細則有) ■敷地内駐車場空有(18000円～21000円／月) ■ローソンステーションタワー店徒歩1分、ヨドバシカメラ札幌店徒歩5分、札幌ステラプレイス徒歩5分、大丸札幌店徒歩6分、東急百貨店札幌店徒歩9分 電気基本料：2,800円/月 水道基本料：1,452円/月 ローソンステーションタワー店40m/大丸札幌店480m |
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| 物件情報更新日 | 2026年3月5日 | 次回更新予定日 | 2026年3月21日 |