物件詳細
南区川沿四条５丁目 中古戸建
ショッピングプラザレックス(ホクレンショップ、サツドラ等) 徒歩4分
東海大学札幌キャンパス 徒歩13分
南区川沿四条５丁目 中古戸建
240万円
- ［ 間取り ］ 3ＬＤＫ
- ［ 建物面積 ］ 62.56m2（18.92坪）
- ［ 土地面積 ］ 109.18m2（33.02坪）
- ［ 築年月 ］ 1980/10（昭和55年10月）
■オーナーチェンジ物件(年間収入432000円、想定利回り18％で賃貸中)
■じょうてつバス「中の沢3丁目」停徒歩4分
■2階建て3LDK
■現況渡し
■契約不適合責任免責
■境界非明示
■2017年頃灯油ボイラー交換済
■中ノ沢かえで公園徒歩3分、ショッピングプラザレックス(ホクレンショップ、サツドラ等)徒歩4分、東海大学札幌キャンパス徒歩13分
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- ショッピングプラザレックス(ホクレンショップ、サツドラ等) 徒歩4分
- 東海大学札幌キャンパス 徒歩13分
【 物件概要 】
| 価格 | 240万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市南区川沿四条５丁目 | ||
| 交通 | 札幌市南北線真駒内駅バス19分 じょうてつバス 「中の沢３丁目」バス停 停歩4分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ |
||
| 学区 | 藻岩小学校 1360m 藻岩中学校 1230m |
||
| 用途地域等 | 第1種低層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 50% / 80% |
| 地目 | 宅地 | 接道状況 | 西側 5.44m 公道 接面3.00m |
| セットバック | 不要 | 私道面積 | |
| 築年月 | 1980/10（昭和55年10月） | 建物構造 | 木造 |
| 建物面積 | 62.56m2（18.92坪） | 土地面積 | 109.18m2（33.02坪） |
| 施工会社 | 建築確認番号 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 有 1台 | 土地権利 | 所有権 |
| 設備・特徴 | 公営水道 公共下水 | ||
| 備考 |
■オーナーチェンジ物件(年間収入432000円、想定利回り18％で賃貸中) ■じょうてつバス「中の沢3丁目」停徒歩4分 ■2階建て3LDK ■現況渡し ■契約不適合責任免責 ■境界非明示 ■2017年頃灯油ボイラー交換済 ■中ノ沢かえで公園徒歩3分、ショッピングプラザレックス(ホクレンショップ、サツドラ等)徒歩4分、東海大学札幌キャンパス徒歩13分 【制限事項】 景観計画区域 高度地区(10ｍ) 北側斜線高度地区 緑保全創出地域(居住系市街地) |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 物件情報更新日 | 2025年5月19日 | 次回更新予定日 | 2025年6月7日 |