物件詳細
ローズグランデ月寒東４条 １号地
【リビング】南東向きLDK16.0帖、二面採光。陽射しを感じるリビングでくつろげます。
間取り図
【リビング】南東向きLDK16.0帖、二面採光。陽射しを感じるリビングでくつろげます。
【外観】都会的でモダンな外観が目を引きます。
間取り図
【リビング】南東向きLDK16.0帖で二面採光です。リビングにも充実した収納を完備。
【リビング】陽射しの明るさを食卓で感じられる空間です。
【キッチン】お手入れが楽な整流版のステンレスキッチンです。作業スペースも広く、使い勝手の良いオープンキッチンのため、家族とのコミュニケーションを採りながらお料理が出来ます。
【キッチン】都市ガスの三口コンロを採用しています。ガラストップの為お手入れも簡単です
【洗面化粧台】カウンターは継ぎ目や隙間がないためお掃除も楽々です。三面鏡の裏は全て収納になっており、お化粧品が多い方も安心です。
【浴槽】W水流シャワーで快適な浴び心地と節水を両立。浴槽は高断熱の保温浴槽のため追い炊きの光熱費を浮かせます。
【トイレ】PanasonicのアラウーノVを採用。少ない水でキレイに流す3Dツイスター水流で節水を実現。撥水に優れた素材で汚れを弾き、お手入れも簡単です。
【主寝室】主寝室は8帖の広々空間。キングサイズのベッドも置けます。壁一面のクローゼットは大容量です
【洋室A】周囲からの目線が気にならないブラインドバルコニーが付いた6.7帖の洋室。南西向きで陽当たりも良好です
【洋室B】南向きの6.1帖の洋室は陽当たりが良好です。大きなクローゼットも付いています
【収納】大小様々な収納をいたるところに完備。ライフスタイルに合わせた収納を付けることで、快適な住まいを実現します
【階段】緩やかなカーブを描く階段には上下二か所に窓が付いており、陽の光を取り入れた温かみのある空間となっています
【モニター付きインターホン】家族の安心を見守るインターホンには録画機能が付いています。防犯面も安心です
【玄関】大容量の4枚扉のシューズボックスは棚板が可動式の為、ブーツも収納できます。コートを掛けられるクローゼットもあります
【玄関】お客様をお出迎えする玄関は落ち着いた雰囲気で、毎日の帰宅時も洗練されたテイストに喜びを感じます
【1号地外観】モノトーンを基調としながら細部の素材にこだわった、洗練されたデザインの外観
【現地案内図】ダブルアクセスの好立地でありながら、アークスやサツドラも徒歩圏内にあり、通学にも安心な立地です
ローズグランデ月寒東４条 １号地
4290万円
- ［ 間取り ］ 3ＬＤＫ
- ［ 建物面積 ］ 95.63m2（28.92坪）
- ［ 土地面積 ］ 112.94m2（34.16坪）
- ［ 築年月 ］ 2023/07（令和5年7月）
■地下鉄東西線「南郷７丁目」駅まで徒歩9分。地下鉄東豊線「月寒中央」駅まで徒歩12分のダブルアクセス
■売主は、資本金33億強の全国的に展開している大手不動産会社の京阪電鉄不動産
■小・中学校も1km圏内でお子様の通学にも安心な立地
■サッポロドラッグストア・スーパーアークス・キテネ食品館などの商業施設が徒歩圏内の閑静な住宅地
■女性目線の家事動線を考えたこだわりの間取りプラン
■大小様々な収納を全室完備
■シックな高級感を演出しながら、都会的でモダンな雰囲気の内装
■全部屋二面採光。南東向きのリビングは午前中から陽当たり良好
■アフターサービス保証・定期点検あり
■駐車スペース2台分あり。車の洗車に便利な立水栓もご用意
■ぜひ、こだわりの「京阪の家」をご体感ください
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- 【外観】都会的でモダンな外観が目を引きます。
- 【リビング】南東向きLDK16.0帖で二面採光です。リビングにも充実した収納を完備。
- 【リビング】陽射しの明るさを食卓で感じられる空間です。
- 【キッチン】お手入れが楽な整流版のステンレスキッチンです。作業スペースも広く、使い勝手の良いオープンキッチンのため、家族とのコミュニケーションを採りながらお料理が出来ます。
- 【キッチン】都市ガスの三口コンロを採用しています。ガラストップの為お手入れも簡単です
- 【洗面化粧台】カウンターは継ぎ目や隙間がないためお掃除も楽々です。三面鏡の裏は全て収納になっており、お化粧品が多い方も安心です。
- 【浴槽】W水流シャワーで快適な浴び心地と節水を両立。浴槽は高断熱の保温浴槽のため追い炊きの光熱費を浮かせます。
- 【トイレ】PanasonicのアラウーノVを採用。少ない水でキレイに流す3Dツイスター水流で節水を実現。撥水に優れた素材で汚れを弾き、お手入れも簡単です。
- 【主寝室】主寝室は8帖の広々空間。キングサイズのベッドも置けます。壁一面のクローゼットは大容量です
- 【洋室A】周囲からの目線が気にならないブラインドバルコニーが付いた6.7帖の洋室。南西向きで陽当たりも良好です
- 【洋室B】南向きの6.1帖の洋室は陽当たりが良好です。大きなクローゼットも付いています
- 【収納】大小様々な収納をいたるところに完備。ライフスタイルに合わせた収納を付けることで、快適な住まいを実現します
- 【階段】緩やかなカーブを描く階段には上下二か所に窓が付いており、陽の光を取り入れた温かみのある空間となっています
- 【モニター付きインターホン】家族の安心を見守るインターホンには録画機能が付いています。防犯面も安心です
- 【玄関】大容量の4枚扉のシューズボックスは棚板が可動式の為、ブーツも収納できます。コートを掛けられるクローゼットもあります
- 【玄関】お客様をお出迎えする玄関は落ち着いた雰囲気で、毎日の帰宅時も洗練されたテイストに喜びを感じます
- 【1号地外観】モノトーンを基調としながら細部の素材にこだわった、洗練されたデザインの外観
- 【現地案内図】ダブルアクセスの好立地でありながら、アークスやサツドラも徒歩圏内にあり、通学にも安心な立地です
【 物件概要 】
| 価格 | 4290万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒東四条６丁目 | ||
| 交通 | 札幌市東西線南郷７丁目駅 徒歩9分 札幌市東豊線月寒中央駅 徒歩12分 札幌市東西線南郷７丁目駅バス4分 中央バス 「月寒東４条８丁目」バス停 停歩4分 |
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| 間取り | 3ＬＤＫ |
||
| 学区 | 月寒東小学校 710m 月寒中学校 870m |
||
| 用途地域等 | 第2種中高層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 | 接道状況 | 南東側 10.00m 公道 |
| セットバック | 不要 | 私道面積 | |
| 築年月 | 2023/07（令和5年7月） | 建物構造 | 木造 |
| 建物面積 | 95.63m2（28.92坪） | 土地面積 | 112.94m2（34.16坪） |
| 施工会社 | 建築確認番号 | R04A-KSC.A01663-02 | |
| 現況 | 空室 | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 有 2台 | 土地権利 | 所有権 |
| 設備・特徴 | 都市ガス 公営水道 公共下水 フローリング 駐車場２台分 システムキッチン オープンキッチン I型キッチン 食器洗機 シャワー 洗髪洗面化粧台 パウダールーム 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 省エネ給湯器 書斎 照明器具 室内物干し LDK15帖以上 全室フローリング 節水型トイレ 電気 給湯 インターネット対応 地上デジタル放送対応 各室収納スペース シューズクローク 洗面室収納 バルコニー ダブルロックドア ダウンライト フットライト モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 全室2面採光 ２面採光 前面棟無 複数路線利用可 平坦地 住宅性能評価 保証付住宅 フラット35適合証明書 設備保証付き | ||
| 備考 |
■地下鉄東西線「南郷７丁目」駅まで徒歩9分。地下鉄東豊線「月寒中央」駅まで徒歩12分のダブルアクセス ■売主は、資本金33億強の全国的に展開している大手不動産会社の京阪電鉄不動産 ■小・中学校も1km圏内でお子様の通学にも安心な立地 ■サッポロドラッグストア・スーパーアークス・キテネ食品館などの商業施設が徒歩圏内の閑静な住宅地 ■女性目線の家事動線を考えたこだわりの間取りプラン ■大小様々な収納を全室完備 ■シックな高級感を演出しながら、都会的でモダンな雰囲気の内装 ■全部屋二面採光。南東向きのリビングは午前中から陽当たり良好 ■アフターサービス保証・定期点検あり ■駐車スペース2台分あり。車の洗車に便利な立水栓もご用意 ■ぜひ、こだわりの「京阪の家」をご体感ください 【制限事項】 27ｍ高度地区 景観計画区域 |
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| 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 物件情報更新日 | 2025年1月6日 | 次回更新予定日 | 2025年1月28日 |