物件詳細
中央区南十六条西９丁目 戸建
中央区南十六条西９丁目 戸建
2680万円
- ［ 間取り ］ 3ＬＤＫ
- ［ 建物面積 ］ 98.28m2（29.72坪）
- ［ 土地面積 ］ 199.95m2（60.48坪）
- ［ 築年月 ］ 1970/10（昭和45年10月）
■オーナーチェンジ物件(想定年収264万円(税込)、想定利回り9.85％で賃貸中)
■市電「静修学園前」停徒歩6分、地下鉄南北線「幌平橋」駅徒歩13分
■再建築可能(建築物の配置や内容によっては路地状敷地の建築制限を受ける可能性があります。制限を受ける場合、本物件に建築可能な建築物は専用住宅、長屋、事務所等に限られ延床面積は200平米以下となります)
■ラルズマート16条店徒歩4分、ローソン南17条西店徒歩5分
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【 物件概要 】
| 価格 | 2680万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十六条西９丁目 | ||
| 交通 | 札幌市軌道線静修学園前駅 徒歩6分 札幌市南北線幌平橋駅 徒歩13分 |
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| 間取り | 3ＬＤＫ |
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| 学区 | |||
| 用途地域等 | 第1種住居地域 近隣商業地域 |
建ぺい率／容積率 | 60% / 200% 80% / 300% |
| 地目 | 宅地 | 接道状況 | 北側 7.27m 公道 接面2.01m |
| セットバック | 不要 | 私道面積 | |
| 築年月 | 1970/10（昭和45年10月） | 建物構造 | 木造 |
| 建物面積 | 98.28m2（29.72坪） | 土地面積 | 199.95m2（60.48坪） |
| 施工会社 | 建築確認番号 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 有 | 土地権利 | 所有権 |
| 設備・特徴 | 公営水道 公共下水 LDK15帖以上 | ||
| 備考 |
■オーナーチェンジ物件(想定年収264万円(税込)、想定利回り9.85％で賃貸中) ■市電「静修学園前」停徒歩6分、地下鉄南北線「幌平橋」駅徒歩13分 ■再建築可能(建築物の配置や内容によっては路地状敷地の建築制限を受ける可能性があります。制限を受ける場合、本物件に建築可能な建築物は専用住宅、長屋、事務所等に限られ延床面積は200平米以下となります) ■ラルズマート16条店徒歩4分、ローソン南17条西店徒歩5分 【制限事項】 景観計画区域 高度地区(33ｍ・45ｍ) 都市機能誘導区域外 集合型居住誘導区域内 1号市街地 緑保全創出地域(居住系市街地) 準防火地域 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 物件情報更新日 | 2024年11月18日 | 次回更新予定日 | 2025年6月9日 |